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    初次買房會有哪些迷思，我們一起看看。 影片在這裡， 看看就知道 怎麼解決 ~ https://youtu.be/FSBh6Wo4W-s 迷思一：希望第一次買房就能買到市區蛋黃區！ 第一次買房時，經常卡在市區房價高買不起但市郊蛋白區看不上眼！在買房時，可以考慮周邊交通通勤，可以負擔的交通未來性發展區，先求有再求好的循序換房法。 迷思二：要求坪數要夠大！  有許多人買房時，都會認為一次就要一次買到位，房屋坪數要買到最大，建議可以考慮比較低坪數但夠用的房子，或是舊公寓也可以。 迷思三：朋友說買不如租 每個月繳房租，最後房子還是房東的，租屋可能需要搬家遇到房東想要賣房、留給兒女住或是調漲租金等等。 迷思四：不要被樣品屋的美好外衣所迷惑！ 很多首購族容易被新穎亮麗樣品屋吸引，買了才發現超出負擔範圍。 1.尺寸虛實：常見的情況是室內面積放大10％到15％，採木板隔間，讓視覺面積達到最大效果。 2.挑高迷思：一般來說樣品屋的高度都在3.5米以上，要特別注意成屋挑高是不是跟樣品屋一樣。 3.廚浴設備：為了提供賞屋者舒適得感受，樣品屋規劃比較豪華高檔的廚浴設備。 首購族影響房貸的重點：  一：確認自備款金額是否足夠？ 建議自備款一定至少要有2成以上 舉例來說一千萬的房子自備款建議準備200萬以免臨時突發狀況 但能保留3成金額自備款規劃更好，買房更安心。 二：評估房屋有沒有超過自己能力 簡單預算推估公式 「每個月收入的3分之1拿來繳房貸」（每月收入÷ 3）÷房貸利率x還款月數÷貸款成數=能負擔的房價。 建議扣除每個月固定支出與房貸支出以外，還是要規劃保留一些緊急用金。 三：比較各家銀行房貸產品 1.銀行之間彼此競爭激烈。 2.多做功課、適合自己的最好。 3.至少選擇三家房貸比較出最適合的利率跟方案內容。 #房屋貸款 #房貸 #首購 #政府立案 #自備款  快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇    其他影片連結~     ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢 ...

    欠錢不還可以告他背信罪、詐欺罪或侵占罪嗎？怎麼告才對呢？讓律師來告訴你！ 借出去的錢，不管怎麼催討，對方就是無動於衷，最後還封鎖你。這時該怎麼辦？欠錢不還可以告他背信罪、詐欺罪或侵占罪嗎？怎麼告才對呢？讓律師來告訴你！ 影片在這裡， 看看就知道 怎麼解決 ~ https://youtu.be/1QOXHCuATrQ 內容目錄 1. 背信罪是什麼 2. 詐欺罪是什麼 3. 侵占罪是什麼 4. 欠錢不還可以告他什麼 1.背信罪是什麼 背信罪的成立，需要對方「為你處理事務」而違背任務。比方說錢本來給對方是有約定用途、或協助處理特定事情，後來卻因為受託人的不法意圖，違背任務導致財產上損害。 2. 詐欺罪是什麼 詐欺罪是刑事犯罪，如果要以刑法來處罰債務人，要件會比較嚴格：必須對方「一開始就有詐欺的意圖、施用詐術使你陷於錯誤、交付財物而成財產損害」，例如網路交友詐騙。 3.侵占罪是什麼 侵占罪的成立則要基於特定關係占有你的錢，但對方有不法的意圖而不歸還錢。 4.欠錢不還可以告他什麼 一般針對欠錢不還提告，目的都是為了要取回債款。 如果對債務人提告「刑法」上的罪名，勝訴後僅能讓國家公權力處罰他，錢並不會因為勝訴而重回你的口袋，所以一定要記得提起「民法」上的訴訟再搭配聲請支付命令，你借出去的錢才可能追討回來喔！ 快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇    其他影片連結~     ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢           👉 新北借錢           👉 台中借錢           👉 台南借錢               ...

    欠錢不還找不到人該怎麼辦呢？法律追訴期有多久呢？讓律師來告訴你！ 借出去的錢，不管怎麼催討，對方就是無動於衷，最後還封鎖你。這時該怎麼辦？ 影片在這裡， 看看就知道 怎麼解決 ~ https://youtu.be/uTuYZxF993o 內容目錄 1. 欠錢不還找不到人該怎麼辦呢？ 2. 法律追訴期有多久呢？ 1.欠錢不還找不到人該怎麼辦呢？ 雖然找不到債務人，但這不代表就不能對債務人提告。 法院仍可以透過「公示送達」的方式，通知債務人來法院應訴。 「公示送達」就是不知道債務人實際上在哪裡，所以將通知債務人的文書，公告在法院的布告欄上。 一旦債務人受前述合法通知而沒有正當理由未到法院應訴，審理程序就會進入一造辯論判決，也就是被告(債務人)沒有來，只有原告(債權人)來法院開庭的意思，此時法院仍可以下達判決。 原告(債權人)一旦勝訴，即可拿著勝訴判決證明去聲請強制執行，把借出去的錢討回來。 但萬一聲請強制執行時，債務人名下沒有財產怎麼辦？這時，債權人可以在強制執行程序另行聲請債權憑證。這是保障債權人仍然享有「要錢的權利」，如果日後查到債務人有財產，便可以再次聲請強制執行。 2.法律追訴期有多久呢？ 欠錢不還的消滅時效在民法上「正確」的講法應該是「債務請求權消滅時效」。也就是只要時效一過，債權人就不能再跟債務人追討了，有一個例外情形，就是在時效過後，如果債務人主動還錢後，並不可以要求債權人將收到的債款退還給。 債務請求權消滅時效通常是15年，但會因為欠錢的理由不同，可能有不同的時效長度。 快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇    其他影片連結~     ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢           👉 新北借錢           👉 台中借錢           👉 台...