房屋增貸是什麼?優缺點與注意事項報給你知
房屋增貸是什麼？ 房屋增貸是指名下本來就有一筆房屋貸款，在這筆房貸還沒還完的情況下，用房貸再貸一筆資金出來，也就是增加房子貸款金額。簡單來說，當你需要資金周轉時，不用賣房也能取得資金，只要向銀行申請房貸增貸，把增值的房價、已償還的房貸本金拿出來作運用。 影片在這裡， 看看就知道 怎麼做 ~ https://youtu.be/deRRLPNqRmY 房屋 增貸 優點有哪些？ 1.還款期數長:房貸增貸還款年限最長可達20年。 2.貸款利率低:房屋增貸利率比信貸、車貸還低，目前最低1.37%起。 3.貸款額度高:依照房屋價值、原房貸成數而定。 4.貸款審核速度快:增貸是向原貸款銀行申辦，銀行審核速度會快些，工作流程7到10個工作天。 5.費用相較房屋轉貸低:房屋轉貸因為會轉手到其他銀行由新貸款去償還原先貸款，雖然在利率上面會有所降低，但加收的開辦費、手續費加總後，可能會影響到利率，而且原貸款期數未在最低期數時還需償還違約金，這樣在整體加總後並不一定較為優惠。 房貸增貸 缺點有哪些? 房屋增貸的審核非常嚴格，當申請人有信用瑕疵、工作、收入證明不明確，負債比過高，信用評分不足時，房子增貸成功機率通常不高! 房貸增貸的額度取決於2點: 1.如果是房屋增值幅度不大，貸款本金還得不多，這樣會影響銀行過件的機率，而且就算過件核貸的額度也不會太高。 2.身上同時負擔房貸與其他貸款，這樣會讓個人負債比例過高，也會影響銀行的房屋增貸審核，負債比例越高，核貸額度會越少。 #房屋抵押貸款 #增貸 #轉貸 #民間貸款 #小額借錢 快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇 其他影片連結~ ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢 👉 新北借錢 👉 台中借錢 👉 台南借錢 👉 高雄借錢 👉 快速借錢 👉 安全借錢 👉 桃園借錢