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    負債500萬開始理財，他做到了！ 影片在這裡， 看看就知道 怎麼做 ~ https://youtu.be/8DUrs02l6z8 五百萬元的起點 文凱從學校畢業後就進入職場，雖然背負著學貸，不過薪水還不錯，所以也就過著很享受的生活。如果自己身上錢不夠花就刷信用卡，當期卡費付不出來就繳最低金額，如果還是不夠用就辦個人信貸。隨著債務不斷增加，支付的利息越來越多，逼得文凱不得不面對自己的財務狀況。結算後才發現，他已經是個欠下五百萬元債務的人。 在那當下，他不知道該怎麼辦。所有的負面情緒、不好的想法全擠在他的腦中。諷刺的是，他在此時想起他年輕時的夢想是擁有一個無憂無慮的幸福家庭。正視危機後，雖然還是要面對過去造成的財務壓力，但夢想的力量卻也給他另一個出口。他主動去找銀行協商債務，仔細檢查自己的財務狀況，把所有生活費的細節全部記錄下來，戒掉之前亂花錢的習慣，剪掉信用卡，接著搬到房租更便宜的地方，吃最簡單的三餐，手機、3C產品都只用最低額度，水、電、瓦斯能省就省，降低娛樂次數，到處兼差增加收入。 十年之後，他終於把錢全部還清，還存到足夠的緊急預備金，更棒的是結了婚有小孩，實現自己當初渴望的夢想。 是什麼支撐著你往前？ 有什麼夢想是你一直以來想要實現的？是什麼原因讓你產生想要存錢的動力？不論你的人生走到哪個階段，都有個夢想在等你。就算剛開始覺得這些問題很難回答，但相信我，那些答案早就藏在你過往的生命裡，只要用心，就一定能找出來。 #房屋抵押貸款 #負債 #轉貸 #民間貸款 #小額借錢 #Line97   快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇    其他影片連結~     ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢           👉 新北借錢           👉 台中借錢         ...

    申辦增貸前4大事項是什麼？ 影片在這裡， 看看就知道 怎麼做 ~ https://youtu.be/B_dvrfpaviw 想買車、投資等等資金需求，想調頭寸，如何獲得相對低成本的房屋貸款利率優惠？相信是許多消費者心中疑問。眾多借款管道與方案中，以不動產抵押貸款、房屋抵押等等銀行貸款，像是房屋增貸、房屋轉貸，費用成本相對少、貸款利率也比較低。 房屋增貸是什麼？ 「房屋增貸」是指買房子時申請初始房貸，經過本金償還了一定金額之後，因為資金需求，以同一個房產作為抵押，向現有房貸承作銀行申請另一筆新的房屋貸款。 貸款額度多寡就會受到以下4項因素影響： 1.個人的信用紀錄、負債比狀況：銀行借款前會調閱借款人信用紀錄，了解近期借款人在其他銀行有沒有違約風險；了解借款人的負債比狀況，衡量貸款金額。 2.擔保品(房屋)的價值：這是最關鍵影響增貸額度的因素之一。因為房貸本質是以房屋作為擔保，所以銀行會再次鑑價，依據房價的7到8成評估貸款本金額度。但該區域房價增漲，擔保品價格提升，相對也能提高貸款額度。 3.該銀行貸款的還款狀況：銀行再次借款前，會審核借款人的還款行為，如果之前都是正常還款，按時繳付本金、利息，那麼銀行會提高借款意願跟金額。 4.前一筆房貸的本金還款額度多寡：本金償還的越多，在擔保品價值沒有跌價的情況下，另一筆貸款的可貸金額就越高。 但房屋增貸標準比較嚴格，所以想增貸的人，平常不要有欠款的行為，這樣增貸比較會過件哦 #房屋抵押貸款 #增貸 #轉貸 #民間貸款 #小額借錢 #Line97   快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇    其他影片連結~     ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢           👉 新北借錢           👉 台中借錢         ...

    初次買房會有哪些迷思，我們一起看看。 影片在這裡， 看看就知道 怎麼解決 ~ https://youtu.be/FSBh6Wo4W-s 迷思一：希望第一次買房就能買到市區蛋黃區！ 第一次買房時，經常卡在市區房價高買不起但市郊蛋白區看不上眼！在買房時，可以考慮周邊交通通勤，可以負擔的交通未來性發展區，先求有再求好的循序換房法。 迷思二：要求坪數要夠大！  有許多人買房時，都會認為一次就要一次買到位，房屋坪數要買到最大，建議可以考慮比較低坪數但夠用的房子，或是舊公寓也可以。 迷思三：朋友說買不如租 每個月繳房租，最後房子還是房東的，租屋可能需要搬家遇到房東想要賣房、留給兒女住或是調漲租金等等。 迷思四：不要被樣品屋的美好外衣所迷惑！ 很多首購族容易被新穎亮麗樣品屋吸引，買了才發現超出負擔範圍。 1.尺寸虛實：常見的情況是室內面積放大10％到15％，採木板隔間，讓視覺面積達到最大效果。 2.挑高迷思：一般來說樣品屋的高度都在3.5米以上，要特別注意成屋挑高是不是跟樣品屋一樣。 3.廚浴設備：為了提供賞屋者舒適得感受，樣品屋規劃比較豪華高檔的廚浴設備。 首購族影響房貸的重點：  一：確認自備款金額是否足夠？ 建議自備款一定至少要有2成以上 舉例來說一千萬的房子自備款建議準備200萬以免臨時突發狀況 但能保留3成金額自備款規劃更好，買房更安心。 二：評估房屋有沒有超過自己能力 簡單預算推估公式 「每個月收入的3分之1拿來繳房貸」（每月收入÷ 3）÷房貸利率x還款月數÷貸款成數=能負擔的房價。 建議扣除每個月固定支出與房貸支出以外，還是要規劃保留一些緊急用金。 三：比較各家銀行房貸產品 1.銀行之間彼此競爭激烈。 2.多做功課、適合自己的最好。 3.至少選擇三家房貸比較出最適合的利率跟方案內容。 #房屋貸款 #房貸 #首購 #政府立案 #自備款  快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網 整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。 讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇    其他影片連結~     ⇩⇩⇩ 尋找更多借錢借款資訊 ⇩⇩⇩ 👉 台北借錢 ...